導演：郝建
舅舅袁芳去夏威夷度假，臨行前將桃花園別墅區A30棟別墅交給外甥方小南看守。沒幾天，他感覺本身住這麼大的別墅太侈華，他籌算將別墅出租。A31棟別墅住著吳凡的情人高飛，和袁芳相處的很是好，袁芳出國前囑托高飛輔佐外甥方小南。第一位佃農叫於雪梅，二十三歲，是阿城縣的歌星，到濱城來唱歌，想當大歌星。第二位佃農叫王偉，自稱遠東國際辦事事處主任，其實是個小生意人。他和於雪梅的矛盾很大。 後兩位佃農是一對夫妻，男的叫金鑫，女的叫韓雪。別墅飛快住滿了佃農，住客之間的矛盾也逐漸發生。高飛的情人吳凡因欠銀行貸款，法院將A31棟別墅查封。王偉看中了方小南舅舅的A6轎車，他以每月六千元錢租下這臺
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