影片講述班庫和爸爸媽媽搬進了新家，然而他們都不知道在這棟別墅裡有一個鬼魂，而且這個鬼魂非常不歡迎剛住進來的這家人。隻不過隨著劇情的發展，鬼魂與班庫之間竟然逐漸建立起了友情。於是，班庫開始著手去尋找鬼魂被困在這裡的原因，從而讓它得到救贖。